MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN

La Posada Turística se ubica en un terreno localizado en Soledad estado Anzoátegui, a orillas del río Orinoco frente al casco histórico de Ciudad Bolívar.

CARACTERÍSTICAS DEL LUGAR

El terreno sobre el cual se implanta el conjunto, se encuentra en una pequeña colina, con un área de aproximadamente 1300m²; de abundante vegetación y pendientes que oscilan desde un 2% hasta un 25%.

LINDEROS

Norte: camino real ubicado en la parte alta de la colina que bordea el terreno desde unas casas vecinas pasando por un bosque hasta empalmar con la calle 5 de julio del pueblo de Soledad en una línea quebrada de aproximadamente 80m.
Sur: acera peatonal de cuatro metros de ancho que bordea la calle Orinoco de doble vía que une el pueblo de Soledad con el pueblo La Encarama en una línea recta de aproximadamente 400m. Frente a la calle Orinoco se encuentra el bulevar que bordea el río próximo al pequeño muelle para lanchas que comunican a Soledad con Ciudad Bolívar.
Este: un pequeño terreno alargado y una vereda peatonal de gradería con vista hacia el puente de Angostura.
Oeste: con una vivienda.

IMPLANTACION Y DESCRIPCION DEL PROYECTO

La distribución del conjunto está concebida sobre la base de los siguientes criterios:
· Máximo aprovechamiento de las vistas hacia el sur la imponente presencia del Orinoco y del Casco histórico de Ciudad Bolívar al fondo y hacia el este el Puente de Angostrura.
· Mínima modificación del terreno, ubicando separadamente las edificaciones, adaptándolas a la topografía e integrándolas entre sí mediante caminerías techadas.
· Baja densidad de las edificaciones (uno o dos pisos) para no impactar el contexto, conservando los árboles mas importantes, no invadiendo la totalidad del terreno y otorgando a cada actividad un área apropiada.
· Máxima privacidad para las habitaciones, las cuales se disponen a partir de los primeros grandes árboles hacia el fondo del terreno.
· Facilidad de acceso para las áreas mas públicas tales como el Restaurante, el Cafetín y los servicios los cuales se ubican hacia el sur -bulevar y calle- permitiendo la fluidez de movimiento a personas, suministro de alimentos y desalojo de residuos.

La Posada esta constituida por tres zonas:

RESTAURANTE Y SERVICIOS DE APOYO A LAS HABITACIONES Y EL RESTAURANTE

Edificio de 2 niveles ubicado en el lado sur-este, donde se encuentran
· Area de acceso, recepción y oficina de la posada en nivel +0.17m.
· Comedor con capacidad para 60 puestos y barra para 8 personas, ubicados en nivel +3.17m
· Cocina y anexos ubicados en el mismo nivel del comedor.
· Servicios de apoyo y depósitos en nivel +0.17m con: lavandería, depósitos varios, depósitos para cocina (cuarto frío y alimentos secos) montacargas, baños para empleados.

CAFETIN Y COMIDA RAPIDA

Ubicado en nivel +0.17m, con una capacidad para 48 puestos, barra de preparación y atención.

HABITACIONES

Ubicadas en el lado norte del terreno, a distintos niveles dispuestos en grupos de dos o cuatro habitaciones conformando un total de 12 con capacidad para 1,2 y/o 3 personas, baño privado y closet.

DESCRIPCION DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO PROPUESTO

DEL EDIFICIO PARA RESTAURANTE Y SERVICIOS DE APOYO

Se propone para el primer piso un sistema estructural de pórticos con luces de 4,8X3,60m, fundaciones directas, entrepiso de losa nervada. Sobre el primer piso se dispone una estructura tipo A con columnas de madera de TECA unidas al entrepiso. La cubierta final está conformada por vigas laminadas de madera de PINO unidas con planchas metálicas y pernos de acero. Las escaleras serán metálicas ancladas a la estructura de concreto armado, siendo la de la recepción tipo "caracol".

CAFETIN

Se propone una cubierta textil estructural sobre columnas de madera de Gateado ancladas mediante uniones metálicas a una losa corrida de fundación.

HABITACIONES

Se propone utilizar el sistema de paredes de Adobe mejorado: bloques de tierra-cemento prensados y reforzados con acero sobre fundaciones de piedra y cemento. El techo está conformado por vigas laminadas de pino caribe.